MULTIFAMILIARES Y CONDOMINIOS EN CAOS, PORQUE NUNCA SE HAN PUESTO DE ACUERDO PARA PAGO DE CUOTAS

Muchos de los multifamiliares en la ciudad de Aguascalientes se encuentran en desorden y con deterioro, sólo porque resultó complicado entre quienes los habitan ponerse de acuerdo para el cuidado de las instalaciones.

Jaime Gallo Camacho, Secretario de Desarrollo Urbano mencionó que varios de los desarrollos habitacionales de carácter vertical se crearon hacia los años 70´s y 80´s con el financiamiento del INFONAVIT y el FOVISSSTE, principalmente.

Como los ingresos de las familias que los habitan son bajos, en ocasiones no tienen los recursos para el pago de una cuota de mantenimiento y son personas también que dedican poco tiempo a estar en casa por motivos laborales. No tienen tiempo para la convivencia con los demás vecinos.

El no existir un entendimiento entre quienes residen en cada unidad habitacional, es lo que ha derivado en problemas como el que los que viven en la planta baja extiendan su propiedad a las áreas comunes. O bien que sea muy complicado hacer cualquier reparación cuando falla algún servicio o se deteriora el edificio.

En esa situación están zonas como Pilar Blanco, el INFONAVIT Pirules, INFONAVIT Morelos, Volcanes y Cuarto Centenario, así como algunos desarrollos de FOVISSSTE.

Pero no sólo  se da en casos de desarrollos de vivienda de interés social. También sucede en fraccionamientos en el sector privado.  Generalmente los desarrolladores cuando constituyen un condominio buscan en el menor tiempo posible, cederle a los habitantes o a los condóminos la administración de los servicios.

Eso no siempre se da y el ejemplo más claro está en el condominio Las Plazas que tiene 10 años que se constituyó y los fraccionadores no le han cedido los servicios a la asociación. Los moradores ya quieren administrarlo porque les parece que las cuotas son excesivas y que no resuelven la totalidad de sus necesidades.

Lo que hoy queda, señala Gallo Camacho, es incentivar a que,  en el caso de los condominios privados, se concrete una oportuna y efectiva entrega  de la administración a las asociaciones.